Des espaces qui fonctionnent.
Des lieux qui parlent.
Nous concevons et réalisons des espaces pour le luxe, de la première esquisse au jour de l’ouverture. Conception, ingénierie et chantier au sein d’une seule équipe, partout dans le monde.
Un seul interlocuteur pour l'ensemble du projet. Conception, ingénierie, chantier et livraison, avec le soin d'un atelier et la rigueur d'un bureau d'ingénierie.
IDEM réunit conception architecturale et architecture intérieure, ingénierie, project management et direction de travaux sous une direction unique. Nous travaillons pour les marques du luxe, l'hôtellerie, les résidences privées et les entreprises, avec la même exigence sur chaque projet, en Italie comme dans le monde entier.
L'ensemble du processus, ou seulement la partie qui vous est utile.
L’architecture et l’ingénierie ne sont pas deux départements : elles forment un seul et même projet. Chaque prestation peut nous être confiée seule, dans une combinaison sur mesure ou en processus complet, clés en main. Le client dispose toujours d’un interlocuteur unique.
Conception intégrée
Architecture, intérieurs et lots techniques réunis en un seul projet, du concept au dossier d'exécution.
02Structures et disciplines spécialisées
Développées avec notre réseau et intégrées au projet, sous une direction unique.
03Project et construction management
Le pilotage économique et calendaire du projet, du budget à la livraison.
04Site management international
Des équipes dédiées aux ouvertures et aux déploiements, avec le même standard dans chaque pays.
05Direction de travaux et sécurité
La maîtrise du chantier jusqu'à la réception.
06Partenaire local dans le monde entier
Autorisations, dossiers administratifs et certifications locales dans chaque pays où vous ouvrez.
07Énergie, incitations et appels à projets
Audits énergétiques, certifications et accès aux aides et financements, en Italie et à l’étranger.
08Relevé, BIM et métrés
La base mesurable de chaque décision.
Le luxe est notre langage. Chaque espace, notre terrain.
Du flagship store à la villa privée, de l'hôtel au siège social : la même méthode, le même soin du détail.
Projets choisis
Le chantier, unfiltered.
Du terrassement à la livraison : le vrai travail, suivi chaque jour par nos équipes.
La méthode. Discover to achieve.
- 01 · Écoute
Brief, relevé, due diligence technique et faisabilité. Comprendre avant de dessiner.
- 02 · Conception
Architecture, intérieurs et lots techniques pensés ensemble dès le concept.
- 03 · Ingénierie
Projet d'exécution, notes de calcul, métrés, cahiers des charges et autorisations, prêts pour les entreprises.
- 04 · Réalisation
Appels d'offres, chantier, direction de travaux, sécurité, maîtrise des délais et des coûts.
- 05 · Livraison
Réception, dossiers as-built, manuels et assistance jusqu'à l'ouverture et au-delà.
Depuis Florence, partout où le projet nous mène.
Nous connaissons les réglementations, les entreprises et les délais de chaque marché où nous intervenons, et nous assumons le rôle de partenaire local : autorisations, certifications et conformité selon les règles de chaque pays. Le client retrouve le même standard à Paris qu'à Dubaï ou à New York.
Dix ans de chantiers, en prise directe.
Plus de quinze mille photographies de chantiers, de visites et d'ouvertures : en voici quelques-unes. Elles ont été prises par notre équipe, sur place, du premier jour à l'ouverture.
Un noyau de concepteurs et un réseau de plus de 65 spécialistes, sous une direction unique.
IDEM est né à Florence de la rencontre entre architecture et ingénierie. Architectes, ingénieurs, chefs de projet et conducteurs de travaux œuvrent comme une seule équipe, entourés de professionnels sélectionnés pour chaque discipline spécialisée.